London, UK
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Verfügbar

Szene Restaurant mit top Umsätzen in Köln zur Übernahme!

Kaltmiete 2.500 €

Objektbeschreibung

Das Restaurant befindet sich im Herzen des lebendigen Agnesviertels in Köln, einem der gefragtesten Gastronomie- und Szeneviertel der Stadt. Die zentrale Lage sowie die sehr gute Infrastruktur und Anbindung sorgen für eine hohe Besucherfrequenz und ein attraktives Umfeld für gastronomische Konzepte.
Die Gastronomiefläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 140 m², davon rund 80 m² Gastraum. Insgesamt stehen 36 Sitzplätze im Innenbereich zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 35 Außenplätzen, die das Restaurant gerade in den warmen Monaten zu einem beliebten Treffpunkt macht.
Für einen neuen Betreiber bietet sich hier die attraktive Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiestandort mit großem Potenzial zu übernehmen und ein eigenes Konzept im beliebten Agnesviertel zu verwirklichen.

Flächendaten

Standort
50670 Köln
Gesamtfläche
ca. 140 m²
Gastrofläche
ca. 140 m²
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
450 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Energieausweisbei Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Kölner Agnesviertel, einem der attraktivsten und lebendigsten Stadtteile der Innenstadt. Das Viertel ist bekannt für seine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und Bars sowie für seine gewachsene Nachbarschaft mit kaufkräftigem Publikum. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit wird der Standort sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern stark frequentiert und bietet damit ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte.

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