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Vermietet

Toplage Münster: Voll ausgestattetes Restaurant sucht neuen Pächter

Kaltmiete 2.847,40 €

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Münster wird ein modernes und vollständig ausgestattetes Restaurant zur Übernahme angeboten. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den hervorragenden Zustand sowie eine geschmackvolle, zeitlose Gestaltung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 158 m² bietet sich ein großzügiger Gastraum mit rund 60–70 m², Nebenflächen von ca. 53 m² und eine kleine Außengastronomie von rund 10 m².

Die Ausstattung ist hochwertig und neuwertig: moderne Küche, Markengeräte, stilvolle Möblierung, Beleuchtungssystem und eine attraktive Raumaufteilung. Alle technischen Installationen wie Strom, Wasser, Fettabscheider, Türen und Fenster sind auf aktuellem Stand. Die Gastraumfläche bietet ca. 30 Sitzplätze, ergänzt durch ca. 7-10 Plätze im Außenbereich.

Das Objekt eignet sich ideal für verschiedenste Gastronomiekonzepte, hervorzuheben ist hierbei die extrem gute Gastronomielage. Für das Objekt ist eine Abstandszahlung zu leisten, näheres erfahren Sie nach Anforderung des Exposés über das Kontaktformular.

Flächendaten

Standort
48155 Münster
Gesamtfläche
ca. 158 m²
Gastrofläche
ca. 158 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
2.847,40 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision von 5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
Ja
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Balkon
Standard Ausstattung
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Energieausweisbei Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in bester Innenstadtlage, unmittelbar am Osteingang des Hauptbahnhofs und an einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Der Standort selbst und sein Umfeld werden derzeit aktiv städtebaulich weiterentwickelt, mit Fokus auf Aufenthaltsqualität, Grünflächen und Nutzungsmischung.

Die unmittelbare Umgebung besticht durch dichte Fußgängerströme, hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit mit ÖPNV, Regional- und Fernverkehr – der Hauptbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Das Umfeld weist eine lebendige Gastronomie­struktur auf, eine Mischung aus Wohnen, Büro- und Handelsnutzung sowie viele Pendler-, Studenten- und Besucherströme.

Die Stadtentwicklung legt derzeit großen Wert auf Aufwertung und Belebung des Stadtquartiers, unter anderem durch Maßnahmen des Quartiersmanagements. Insgesamt garantiert die Lage: maximale Frequenz, hervorragende Erreichbarkeit, Synergien mit angrenzenden Nutzungen und sichtbare Präsenz – ideale Basis für gastronomischen Erfolg in Münster.

Herr Phillip Mörsfelder
Herr Phillip Mörsfelder
Rosmarinstraße 39
40235 Düsseldorf
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