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Verfügbar

Wirtschaftlich starker Imbiss- / Restaurantstandort in Wuppertal – top Liefergeschäft

Kaltmiete1.975 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen wirtschaftlich sehr gut aufgestellten Gastronomiebetrieb in zentraler Lage von Wuppertal. Die Fläche wird aktuell als Restaurant betrieben, ist konzessionsfähig und kann kurzfristig übernommen werden. Neben der guten Lage und dem gepflegten Gesamtzustand überzeugt der Standort insbesondere durch seine starke betriebswirtschaftliche Performance und ein über Jahre funktionierendes Gesamtkonzept.

Ein besonderer Vorteil dieses Objekts liegt in der ausgesprochen soliden Umsatzstruktur: Der Betrieb profitiert nicht nur vom Vor-Ort-Geschäft, sondern auch von einem überdurchschnittlich starken Liefergeschäft, das einen erheblichen Anteil am Gesamtumsatz ausmacht. Dadurch ist das Konzept breit aufgestellt und wirtschaftlich besonders interessant für Betreiber, die einen Standort mit nachgewiesener Marktakzeptanz und starker operativer Grundlage übernehmen möchten.

Die Einheit verfügt über ca. 150 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss, rund 70 Sitzplätze, eine Außengastronomie sowie eine gehobene Ausstattung. Die Fläche wurde zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen laufenden, wirtschaftlich überzeugenden und sofort nutzbaren Gastronomiestandort zu übernehmen.

Für das Objekt ist eine Abstandszahlung zu leisten, genaueres erfahren Sie nach Anfordern des Exposés

Flächendaten

Standort
42103 Wuppertal
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
1.975 €
Nebenkosten
420 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Wuppertal in Verbindung mit der Nähe zu einem Einkaufscenter schafft sehr gute Voraussetzungen für eine dauerhaft starke Nachfrage. Gleichzeitig unterstützt die gute Erreichbarkeit des Standorts sowohl das klassische Restaurantgeschäft als auch das Liefergeschäft in besonderem Maße. Genau diese Kombination aus Lagequalität, Sichtbarkeit und funktionierendem Geschäftsmodell macht das Objekt zu einem äußerst interessanten Angebot für Gastronomen mit Blick auf nachhaltige Wirtschaftlichkeit.

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