London, UK
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Vermietet

lukrative Gastronomie mit Charakter zur Übernahme

Kaltmiete 1.250 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Essen. Es bietet mit 80 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 36 Plätzen im Außenbereich ideale Voraussetzungen für einen lebendigen Gastronomiebetrieb. Besonders attraktiv ist der Außenbereich mit Terrasse, der Gästen in den warmen Monaten ein angenehmes Ambiente im Freien ermöglicht. Eine integrierte Kegelbahn sorgt für zusätzliche Unterhaltung und macht das Lokal zu einem beliebten Treffpunkt für Gruppen und Vereine.

Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und verfügt über insgesamt vier Räume sowie eine separate Lagerfläche von 50 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt großzügige 270 m², wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Die Küche ist mit einem Abluftsystem, Fettabscheider und einer vollständigen Inventarisierung ausgestattet – ein sofortiger Start ist somit möglich.

Für den Komfort der Gäste stehen separate Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Zudem sind acht eigene Parkplätze vorhanden, was gerade in städtischer Lage ein großer Vorteil ist. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Gastronomen, die ein attraktives und vielseitiges Restaurant übernehmen möchten.

Flächendaten

Standort
45355 Essen
Gesamtfläche
ca. 270 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
8
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
282 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4,76 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Einbauküche
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Lagebeschreibung

Das Restaurant liegt in einem lebendigen Wohn- und Durchgangsviertel von Essen, das eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert – ideal für gastronomische Konzepte mit Straßenverkauf oder Außengastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, kleinere Geschäfte und Dienstleister, was für eine konstante Grundauslastung und ein breites Gästepotenzial sorgt. Die gute Anbindung an den ÖPNV – mit Haltestellen nur wenige Schritte entfernt erleichtert nicht nur Gästen den Besuch, sondern auch Mitarbeiter:innen den Arbeitsweg. Die Mikrolage vereint urbane Dichte mit Nachbarschaftscharme und bietet Gastronom:innen eine optimale Bühne, um sich als fester Bestandteil des Stadtteils zu etablieren.

Du-Young Stiller
Du-Young Stiller
Rosmarinstraße 39
40235 Düsseldorf
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