Tolles kleines Restaurant auf hochfrequentierter Strasse in Düsseldorf

Kaltmiete 1.100 €

Warmmiete 1.700 Euro

Das Restaurant in Düsseldorf und profitiert von einer gut erreichbaren Lage mit hoher Autofrequenz. In der direkten
Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Wohnungen sowie attraktive
Nachbarn wie das NH Hotel, was für eine konstante Präsenz potenzieller Gäste
sorgt.
Das Lokal lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet eine angenehme
Atmosphäre für entspannte Stunden – ob für ein gemeinsames Essen, einen Drink
oder eine kleine Auszeit vom Alltag. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche gastronomische Konzepte und
bietet großes Potenzial für ein modernes Restaurant- oder Cafékonzept.

Standort

40470 Düsseldorf

Gesamtfläche

ca. 75 m²

Gastrofläche

ca. 75 m²

Kaltmiete

1.100 €

Gesamtmiete

1.700 €

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig

Mieterprovision

5.000€ zzgl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision von 5.000€ zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekttyp

Restaurant

Nutzungstyp

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Miete

Barrierefrei

Gäste WC

Energieausweisbei Besichtigung

Die Mikrolage zeichnet sich durch ein lebendiges,
gemischt genutztes Umfeld aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche
Büroflächen, Unternehmen sowie Wohngebäude, die für eine konstante Grundfrequenz im
Tages- und Abendverlauf sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum NH Hotel, das
zusätzlich Gäste und Geschäftsreisende in die Umgebung bringt.
Durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die regelmäßige Verkehrsfrequenz auf der
Münsterstraße bietet der Standort eine hohe Sichtbarkeit. Die Kombination aus Hotelgästen,
Angestellten der umliegenden Firmen sowie Anwohnern schafft ein attraktives Einzug