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Verfügbar

Großzügige Gastronomie mit Eventsaal in Nettetal

Kaltmiete4.500 €

Objektbeschreibung

Gaststättenobjekt mit Saal, Biergarten und Betreiberwohnung in Nettetal.

Das Gastronomieobjekt in Nettetal bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 780 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und Gesellschaften.

Die Immobilie verfügt über einen Gastraum mit ca. 120 m², einen großzügigen Saal mit ca. 210 m², eine Kegelbahn, verschiedene Nebenflächen sowie eine Außengastronomie- bzw. Biergartenfläche von ca. 165 m². Damit eignet sich das Objekt besonders für klassische Gastronomiekonzepte mit Veranstaltungs- und Gesellschaftsbetrieb.

Das Objekt wird aktuell bewirtschaftet, ist konzessionsfähig und befindet sich in einem gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine neue Küche mit Lüftung und Fettabscheider, eine Pelletheizung sowie vorhandenes Inventar.

Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 110–130 m² Wohnfläche und etwa 6 Zimmern zur Verfügung. Rund 40 Parkplätze, gute Anlieferungsmöglichkeiten und die Kombination aus Gaststätte, Saalbetrieb und Biergarten runden das Angebot ab.

Flächendaten

Standort
41334 Nettetal
Gesamtfläche
ca. 780 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
40
Kaltmiete
4.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kautions Hinweis
30.000 €
Provisionshinweis
Die Provision von 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Gastronomieobjekt befindet sich in Nettetal am linken Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze. Die Lage bietet Potenzial für lokale Stammkundschaft sowie für Gäste aus dem grenznahen Umfeld.

Der Standort profitiert von einer großzügigen Grundstücks- und Nutzungssituation mit Biergarten, Außenbereich und rund 40 Parkplätzen. Diese Kombination macht das Objekt besonders interessant für Ausflugsgastronomie, Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Gesellschaften und regionale Gästegruppen.

Die vorhandenen Parkmöglichkeiten erleichtern die Erreichbarkeit für Gäste, die mit dem Auto anreisen, und unterstützen den Betrieb auch bei größeren Veranstaltungen.

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