Attraktive Gastronomie- und Gewerbeimmobilie in Toplage von Krefeld zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Gastronomiebetrieb in zentraler Lage von Krefeld, nur ca. 250 m vom Hauptbahnhof entfernt, direkt an der gutfrequentierter Lage. Die Immobilie ist eingeschossig und verfügt über ein Flachdach sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 950 m².

Aktuell ist das Objekt an ein etabliertes asiatisches Restaurant vermietet und bietet Platz für 350–400 Gäste im Innenbereich sowie 100–150 Sitzplätze auf einer großzügigen Außenterrasse. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist das exklusive Nutzungsrecht an 29 Pkw-Stellplätzen – ein echter Standortvorteil in dieser Innenstadtlage mit hohem Kunden- und Mitarbeiteraufkommen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Anbindung: Der Krefelder Hauptbahnhof sowie zahlreiche Busverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die städtische Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend ausgebaut, ideal für Gäste, Personal, Lieferanten und Dienstleister.

Ursprünglich als Autohaus betrieben, wurde das Gebäude später fachgerecht zu einer hochwertigen Gastronomiefläche umgebaut. Diese Historie unterstreicht die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, ob Gastronomie, Eventfläche oder andere gewerbliche Konzepte: Die Struktur bietet viel Flexibilität für individuelle Vorhaben. Aktuell ist die Immobilie an einen langfristigen und zuverlässigen Einzelmieter (Single Tenant) vermietet. Die monatliche Kaltmiete sorgt für eine attraktive und stabile Rendite, was das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant macht, die Wert auf Sicherheit und Entwicklungspotenzial legen.